O registro é importante para dar publicidade ao direito de propriedade. Isso impede que o imóvel seja negociado de forma irregular, protegendo a população de golpes como grilagem ou venda de imóveis alheios.

O registro permite que a propriedade seja reconhecida perante terceiros (isto é, perante toda a sociedade). Isso evita disputas futuras e facilita a obtenção de financiamentos e transações imobiliárias. 

Além disso, garante que o comprador do imóvel saiba de restrições que ele tem. Caso não houvesse o registro, o comprador poderia adquirir o bem sem saber que ele está hipotecado, por exemplo, e com risco de ser tomado pelo banco.

Por fim, a regularização do imóvel também facilita a obtenção de crédito para financiamentos. A propriedade comprovada por registro aumenta a segurança para quem empresta.

Para mais informações, acesse: ONR – Operador Nacional do Registro de Imóveis.